은퇴 후 우리 가족이 살고싶은 지역은 단연 바닷가 마을입니다. 때문에 울진에 촌집과 주택부지를 매입하려고 좋은 물건이 있는지 임장을 다니고 있는거죠.
요즘 부동산과 정부 지원금을 알아보다가 문득 좋은 아이디어가 떠올랐습니다. 자산이 넉넉하지 않은 제가 은퇴 후 바닷가 마을에서 살기 위해 집을 짓든, 집을 사든 정부 지원금을 받을 수 있다면 어떨까? 하는 생각이 들었습니다.
해당 지원금의 정식 명칭은 '귀어 창업 및 주택구입 지원(융자)'입니다. 이름 참 어렵네요. 발음하기도 어려운 이 제도를 어떻게 활용할 수 있을까요?
정부 지원금으로 은퇴 후 주택 마련
은퇴 후 주거지역으로 울진만 고집하는 것은 아닙니다. 첫째가 제주에 있는 대학에 다니고있어, 기숙사에서 나와 자취를 해야하는 상황이 되었습니다. 이때문에 요즘 제주도에 자취방 같은 세컨하우스를 알아보고 있습니다.
세컨하우스라고하니 좀 있어보이긴 합니다만, 자금이 넉넉하지 않기 때문에 우리 가족이 생활할 수 있는 도시형생활주택 정도로 알아보고 있습니다. 실평수 6~7평 크기의 원룸형 풀옵션이 월 50만원 정도의 시세로 형성되어 있네요.
이번에 계약할 도시형생활주택은 제주시 이도이동에 위치해 있는데 자취방 용도와 우리가족의 여행지 숙소로 활용하면서, 시간이 될때마다 제주도에 집지을 땅이나 촌집을 알아보려고 합니다.
그런데!!!!
지금까지 은퇴 준비를 하면서 한가지 놓치고 있는게 있었습니다. 저는 지금까지 내가 가진 자산으로 땅을 사고, 집을 지으려고 했습니다. 그러다보니 적은 예산 때문에 땅과 주택의 위치도 제한되었고, 신축이 아닌 리모델링을 생각하기도 했습니다.
곰곰히 생각해보니!!!!
바닷가 마을로 귀어를 하거나 어촌에서 할 수 있는 창업을 할때 창업비용이나 주택구입비용을 저금리로 지원받을 수 있는 제도가 있었습니다. 해당 지원제도는 정부에서 제공하는 '귀어 창업 및 주택구입 지원(융자)'제도인데 제가 은퇴시 활용할 수 있는 제도인지 알아보겠습니다.
귀어 귀촌 지원금 신청 자격 및 선정 기준
신청할 수 있는 자격은
귀어를 하거나 어업을 희망하는자 또는 어촌에 살고있지만 어업경험이 없는 재촌비어업인으로서 사업신청연도 기준 만 65세 이하인자가 대상입니다.
또한 최근 5년이내 해양수산부 또는 지자체에서 인정하는 교육기관에서 귀어 교육을 35시간 이상 이수했거나 이에 준하는 자격을 갖춰야 신청할 수 있습니다.
선정 기준은
사업대상자 및 지원자격 요건을 갖춘 자 중에서 시도지사(시장, 군수, 구청장)가 심사를 거쳐 지원대상자로 선발한 자가 선정됩니다.
귀어 귀촌 지원금 혜택
지원대상자로 선정이 된 사람은 사업 후 담보를 제공하고 금융기관 중 수협은행에서 융자를 받으면 해양수산부에서 이자 차이를 지원해주는 방식으로 지원되어 대출금리는 2.0% 수준입니다.
주택구입자금은 1가구당 7,500만원 한도로, 어업창업 자금은 가구당 3억원 한도로 융자지원되며, 5년거치 10년 분할로 상환되는 방식입니다.
융자 지원 조건
① 대출 이자 : 연 2.0%
② 대출 한도 : 주택구입 7,500만원, 어업창업 3억원
③ 상환 조건 : 5년 거치 10년 분할상환
귀어 귀촌 지원금 신청 방법
완벽하게 준비하여 소득활동과 주택이 완비되면 좋겠지만, 살면서 처음인 은퇴 준비가 어디 그렇게 만만하겠습니까? 살다보면 이길이 아닌듯 싶을때도 있을테고, 살다보면 다른 지역으로 이사가야할 상황도 있을 거구요.
귀어 창업 및 주택구입 지원(융자)은 시군구청에서 접수하기때문에 직접 방문하여 신청하실 수 있으며, 귀어업인 또는 재촌비어업인 창업자금 및 주택마련지원 신청서를 미리 작성하셔서 방문하시면 빠른 시간에 신청 할 수 있습니다.
신청 방법 및 서류
① 신청 기간 : 어촌지역 전입일로부터 만 5년이내 신청
② 신청 기관 : 시군구청 민원실(해양수산과)
③ 제출 서류 : 귀어업인 또는 재촌비어업인 창업자금 및 주택마련지원 신청서
④ 문 의 처 : 귀어귀촌 종합센터 (☎ 1899-9597)
오늘 좋은 제도를 알게되었습니다. 역시 손품 발품을 많이 팔면 도움이 됩니다.